Die Villa Umag, gelegen am nordwestlichen Rand der Halbinsel Istrien, präsentiert sich als diskrete Oase nur wenige Schritte von der Adria entfernt, mit der Küstenlinie lediglich 30 Meter entfernt. Diese Villa in Umag bietet ein Wohnerlebnis, das von Privatsphäre geprägt ist, eingebettet in üppiges Grün auf einem abgeschiedenen Grundstück von 1.200 m². Bereits der steingepflasterte Eingangsbereich sowie die überdachte Parkfläche für drei Fahrzeuge laden Bewohner in eine Welt ständiger Ruhe und natürlicher Schönheit ein.
Jedes Detail im 400 m² großen Innenraum ist auf einen anspruchsvollen Lebensstil an der Küste ausgerichtet. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit eigenem Bad, ein geräumiges separates Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche. Alle Räume bieten Zugang zu liebevoll gepflegten Gärten. Im Obergeschoss eröffnet ein weiterer Wohnbereich mit großen Terrassentüren einen Panoramablick auf das Meer. Die Terrasse selbst bietet einen weiten Blick auf die Altstadt von Umag und das Meer, perfekt um den entspannten Rhythmus der Region zu genießen. Zwei weitere helle, gut dimensionierte Schlafzimmer werden jeweils durch eigene Bäder und ein kleineres Büro ergänzt.
Das Grundstück steigert die ruhige Lebensart zusätzlich mit einer handgefertigten Grillstelle, einem steinernen Pizzaofen und einem kleinen Teich. Ein privater Weinkeller rundet das Versprechen entspannter Tage und Abende ab. Durch die direkte Anbindung an lokale Strände und Promenaden vereint diese zum Verkauf stehende Villa in Umag Privatsphäre mit dem Genuss des istrischen Küstenlebens.
Entdecken Sie Umag mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Erwerb von Spitzenimmobilien in Umag erfolgt häufig diskret und im Rahmen privater Verhandlungen oder Off-Market-Angebote. Vertrauenswürdige Berater navigieren Kunden kompetent durch lokale Regulierungen, Markttrends und Bewertungen und verschaffen Zugang zu exklusiven Listings. Ihre Erfahrung im Umgang mit kulturellen Feinheiten, internationalen Transaktionen und dem Schutz hochkarätiger Klienten ist dabei von unschätzbarem Wert. Strategische Beratung und Marktintelligenz können den Unterschied zwischen einem zufriedenstellenden Abschluss und einer außergewöhnlichen Investition ausmachen.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.