Die Villa Vrsar ist ein modernes mediterranes Refugium, das architektonische Präzision mit Privatsphäre auf einem 1.000 m² großen Grundstück vereint und sich über 225 m² Innenfläche erstreckt. Diese Villa in Vrsar, Kroatien, erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Küche und Essbereich integriert und nahtlos auf eine überdachte Terrasse übergeht. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbarer Bereich für Sauna oder Fitness ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für Entspannung und Funktionalität.
Im Obergeschoss verfügen drei individuell gestaltete Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad und bieten so ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Im gesamten Haus betragen die Deckenhöhen drei Meter, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet – von Aluminiumfenstern und Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe bis hin zu italienischen Designermöbeln sowie Geräten von Miele, Liebherr und Faber.
Im Außenbereich rahmt eine mediterrane Gartenanlage den 37 m² großen Pool mit Massagedüsen, stimmungsvoller Beleuchtung und einer Lounge-Zone mit offenem Kamin ein. Eine Außenküche lädt zu geselligem Essen im Freien ein, während Designer-Betontreppen skulpturale Akzente im Garten setzen.
Am Rand der Bebauungszone gelegen, garantiert die Villa Ruhe und einen freien Blick auf Olivenhaine, Obstgärten und das entfernte Meer. Die Villa Vrsar vereint Luxus und Komfort im Rahmen authentischen istrischen Lebens.
Entdecken Sie Orsera mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Erwerb oder Verkauf einer hochwertigen Immobilie in Vrsar erfordert Diskretion und persönliche Beziehungen. Individuelle Berater bieten exklusive Zugänge zu Off-Market-Objekten, unterstützen bei Sanierungsentscheidungen und verfügen über ausgefeilte Verhandlungstrategien. Ihre Expertise ermöglicht es, verborgene Werte zu entdecken, die Sorgfaltspflichten zu managen und sich im regionalen Regulierungsumfeld souverän zu bewegen.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
