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WATERLANDKERKJE
Steenhovensedijk 17 - 4508 KA
Niederlande

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€850,000 k.k.
Wohnfläche
197m2
Grundstücksgröße
4036m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das Landhaus Waterlandkerkje zählt zu den bedeutendsten Anwesen der Region und liegt diskret eingebettet zwischen üppigen Hecken und Bäumen im Weiler Steenhoven. Diese denkmalgeschützte Immobilie stammt aus etwa 1850 und besticht durch originale Details und eine stille Grandezza, die über die Jahre bewahrt wurde. Das Landhaus, ergänzt durch ein freistehendes Gästehaus, bietet zusammen fast 200 m² Wohnfläche und zwei separate Adressen für maximale Privatsphäre.

Das Anwesen erstreckt sich über circa 4.036 m² und eröffnet unverbaute Ausblicke auf umliegende Felder sowie eine grüne Oase mit Apfel-, Birnen-, Feigen- und Maulbeerbäumen. Hinter dem Eingangstor führt eine lange Auffahrt durch ruhige, parkähnliche Anlagen zum Haupthaus und zum Gästehaus, wo die Natur den Alltag bestimmt. Jede Jahreszeit verwandelt das Anwesen und verleiht ihm ein Gefühl von Erneuerung und Beständigkeit.

Im Inneren führt der Eingangsbereich des Haupthauses zu Küche und Wohnräumen, geprägt von hohen Decken, sichtbaren Balken, beständigem Blaustein und einem Holzofen—eine harmonische Verbindung traditioneller Materialien mit lichtdurchfluteten Flächen. Der kühle, großzügige Keller eignet sich hervorragend zur Lagerung einer umfangreichen Weinsammlung. Im Obergeschoss umfasst die Mastersuite ein modernes Bad en suite, während sich das Dachgeschoss über die gesamte Hausbreite erstreckt und mit originalen Dachträgern sowie Dachfenstern ausgestattet ist.

Das Gästehaus bietet eine Wohnfläche von 75 m² sowie eine integrierte Garage mit 28 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern, ideal für Familienbesuche oder unabhängiges Wohnen. Moderne Dämmung und Heizsysteme sorgen gemeinsam mit ökologischen Vorzügen wie natürlicher Belüftung und 40 unauffällig platzierten Solarpanelen am hinteren Teil des Gebäudes für hohen Komfort.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Waterlandkerkje und profitiert von der Nähe zur Zeeländischen Küste, zur belgischen Grenze sowie zu Städten wie Knokke und Brügge. Die Strände zwischen Cadzand und Breskens sowie das historische Flair von Sluis sind schnell erreichbar und verbinden kulturelle Lebendigkeit mit der Ruhe des Anwesens. Das Landhaus Waterlandkerkje bietet seltene Abgeschiedenheit und Großzügigkeit an der Schnittstelle von Natur und nordwesteuropäischem Erbe.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 850.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Woonboerderij
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1700
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
197 m2
Anderer Innenbereich
35 m2
Externer Stauraum
64 m2
Volumen in Kubikmetern
560 m3
Grundstücksgröße
4036 m2
Einrichtungen
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent