Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

Villa for sale in MIJDRECHT

MIJDRECHT Rietveld 42 - 3641 GS The Netherlands


John Korver profile image
John Korver
Real Estate Agent
+31 6 23 21 84 94
welkom@korvermakelaars.nl

Korver makelaars
Stationsweg 12
3641RG Mijdrecht
NETHERLANDS
+31 297 25 04 21
www.korvermakelaars.nl
welkom@korvermakelaars.nl

Living area
188m2
Plot size
206m2
Bedrooms
4

Description

Vanuit uw achtertuin in de boot stappen en een heerlijke dag op het water van de Kromme Mijdrecht, de Amstel of de Vinkeveense Plassen genieten? Het is allemaal mogelijk vanuit uw eigen comfortabele woning in het centrum van Mijdrecht. Een kast van een huis met een heerlijk hedendaagse atmosfeer.

Aan de rand van een kleinschalige en sfeervolle woonwijk op korte loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht vindt u dit buitengewoon royale, in 2002 traditioneel gebouwde herenhuis.
Parkeergelegenheid op eigen terrein, vier ruime slaapkamers, een riante badkamer en een tuin grenzend aan de Achtervaart maken deze woning tot een perfecte gezinswoning.
Ook de ligging is ideaal te noemen met alle voorzieningen diverse (basis-)scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer op korte loop- of fietsafstand.

De riante indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND
Overdekte entree naar de ruime, representatieve hal die toegang geeft tot de garage, de garderobe, het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De garage is momenteel in gebruik als berging en heeft een loopdeur naar de parkeerplaats aan de voorzijde en een aparte zijdeur naar de tuin.

Wanneer u vanuit de hal de woonkamer binnen komt wordt u direct overvallen door de zee aan ruimte. De grote glazen pui in de achtergevel geeft enorm veel lichtinval. Er is voldoende plaats voor een eettafel met acht of misschien wel tien zitplaatsen en een riante zithoek bij de sfeervolle, modern uitgevoerde gashaard. De PVC-vloer heeft de uitstraling van een houten vloer. De openslaande deuren geven toegang naar de achtertuin.

De open keuken is in een U-opstelling geplaatst, aan de voorzijde van de woning, en beschikt hierdoor over veel kastruimte, verschillende lades en veel werkruimte. De complete keuken is voorzien van een Quooker, een vaatwasser, een combi-magnetronoven, een koffiezetapparaat, een grote oven en een gaskookplaat met vier losse pitten en een extra bakplaat. De bar aan de zijkant is een perfecte plek voor een snel ontbijt of een gezellige borrel tijdens het koken.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en rolluiken. De master bedroom aan de achterzijde heeft openslaande deuren met een Frans balkon. De gehele verdieping is voorzien van een donkere laminaatvloer.
De badkamer is ook bijzonder ruim, rolstoelvriendelijk en is voorzien van een dubbele wastafel met grote spiegelkast en twee aparte kasten, een inloopdouche, een toilet en een grote handdoeken radiator. Bijzonder is de aanwezige personenlift. Hierdoor kunt u vanaf de begane grond in de woonkamer met de lift naar de eerste verdieping. Ideaal voor minder valide mensen die graag in een groot (gezins-)huis willen wonen!

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en heeft evenals de eerste verdieping een donkere laminaatvloer. Leuk detail is het ronde raam in de zijgevel dat extra daglicht in het trappenhuis geeft.
Op deze verdieping treft u nog eens twee ruime slaapkamers die tevens voorzien zijn van airconditioning en rolluiken. In de slaapkamer aan de voorzijde is de CV opstelling geplaatst, mooi weggewerkt in een praktische bergkast.

TUIN
De achtertuin heeft een vrije ligging en grenst aan de Achtervaart. Van hier uit heeft u met uw eigen boot verbinding naar de Vinkeveense Plassen en de rivier De Amstel.
In deze zo goed als onderhoudsvrije tuin kunt u optimaal genieten van een heerlijke plek in de zon of in de aangename schaduw. Het elektrische zonnescherm biedt extra schaduw tijdens warme dagen. De sfeervolle veranda is een hele fijne plek om van de tuin en het achter gelegen water te genieten. De houten schuur biedt ruimte voor het opbergen van tuingereedschap. Deze zonrijke achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en biedt een heerlijke ruimte voor uw tuintafel en/of lounge-set. De aanlegplaats voor uw eigen boot is natuurlijk een groot pluspunt bij deze woning. Wat is er fijner dan vanuit je achtertuin de boot in te kunnen stappen voor een heerlijk dagje varen naar de Vinkeveense Plassen of de rivier de Amstel?

OMGEVING
Vanuit deze kleinschalige, veilige en rustige wijk vindt u vele voorzieningen op zeer korte afstand. Basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportverenigingen zijn op korte loop- en/of fietsafstand gesitueerd. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met al haar voorzieningen bereikt u op slechts 5 tot 10 minuten lopen. De foodstrip in winkelcentrum De Passage met daar tegenover een uitgebreide Albert Heijn. Blokker, Hema, u vindt het allemaal in Mijdrecht. Bovendien heeft kunt u genieten van een keur aan unieke winkels in de Dorpsstraat alsmede de diverse restaurants die in de gezellige kern aanwezig zijn. Het schoolniveau staat goed aangeschreven, het verenigingsleven is bruisend!

Deze riante twee-onder-een-kap woning is een perfecte gezinswoning en is echt de moeite waard om te komen bekijken. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u met plezier rond door deze fijne woning!

Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit weilanden, sloten en plassen.
Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk.
Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn.
Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken.
Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud.
Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente.

Features

Transfer of ownership
price
€ 774.000 k.k.
Status
beschikbaar
Acceptance
in overleg
Construction
Kind of house
Eengezinswoning
Building type
twee onder een kapwoning
Construction period
2002
Energy rating
B
Roof type
zadeldak
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Surface Areas And Volume
Living area
188 m2
Other indoor space
0 m2
Exterior space attached to the building
3 m2
External storage space
5 m2
Volume in cubic meters
617 m3
Plot size
206 m2
facilities
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Lift
Airconditioning
Frans balkon
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Information / Viewing request

Videos

Photos

Floor Plans