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ALKMAAR
Van De Veldelaan 958 - 1816 PZ
Países Bajos

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Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent
€1,075,000 k.k.
Superficie habitable
174m2
Tamaño del terreno
839m2
Dormitorios
2

Descripción

La casa independiente Alkmaar representa una elegante declaración junto al agua, completamente reinventada en 2005 por Kerssens De Ruiter Architects. Con 174 m² de superficie habitable en una generosa parcela de 839 m², esta residencia equilibra la claridad arquitectónica holandesa con una atmósfera serena y una iluminación ordenada. La etiqueta energética A y 17 paneles solares discretamente integrados denotan una visión futurista, complementada por un sistema de calefacción central recientemente instalado que incrementa la eficiencia.

Al entrar, un espacioso vestíbulo da paso a suelos de roble y puertas de cristal de líneas limpias. El salón y la cocina-comedor están separados por una chimenea Bellfire de doble cara, que aporta calidez apacible al ambiente. Una cocina de lujo, equipada con electrodomésticos de alta gama y encimera de piedra azul belga, ofrece funcionalidad y un aire ceremonial para la vida diaria. La fachada trasera, definida por amplios ventanales, enmarca el ritmo ajardinado y el espacio protegido de Egmonderhout al fondo.

En la planta superior se distribuyen dos dormitorios y dos baños, siendo el principal con vistas al agua, vestidor y baño de concepto abierto. Un invernadero orientado al sur integra interior y exterior durante todas las estaciones del año. El jardín, diseñado por un arquitecto paisajista, dispone de terrazas, estanque reflectante y una veranda cubierta, ubicadas para maximizar las vistas contemplativas.

Situada en un tranquilo y familiar barrio de Alkmaar, esta propiedad garantiza privacidad y cercanía. El centro urbano, colegios e instalaciones deportivas están próximos, y el acceso a la autopista y tren es rápido. La casa independiente Alkmaar se dirige a quienes valoran la calidad, el origen y una tranquilidad duradera.

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Características

Paneles solares
Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1970
Calificación energética
A
Tipo de tejado
samengesteld dak
Dormitorios
2
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
174 m2
Otro espacio interior
24 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
29 m2
Volumen en metros cúbicos
673 m3
Tamaño del terreno
839 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent