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APELDOORN
Valkenberglaan 38 - 7313 BL
Países Bajos

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Ingrid Wijngaards
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€1,495,000 k.k.
Área de estar
186m2
Tamaño del terreno
1480m2
Dormitorios
3

Descripción

La villa Apeldoorn en Valkenberglaan es un testimonio de perdurable maestría y discreta grandeza. Esta residencia de 1925 en Berg en Bos ofrece 186 m² de elegante espacio habitable, situada en una verde parcela de 1.480 m², equilibrando con discreción su legado histórico con el confort contemporáneo. La villa da la bienvenida con un luminoso vestíbulo de entrada, donde los suelos de baldosas y la calefacción por suelo radiante crean una atmósfera cálida y acogedora. Los espacios se suceden de forma fluida, partiendo desde el despacho revestido de madera noble con suelos de parqué en espiga y asiento junto a la ventana, hasta las salas de recepción de techos altos, decoradas con molduras ornamentales y amplios ventanales que enmarcan vistas al jardín arbolado. El salón tipo invernadero, añadido en 1996, se prolonga naturalmente hacia los extensos jardines privados, integrando la arquitectura con el paisaje.

Esta propiedad destaca por el esmero en la conservación de sus detalles: ventanas de madera aisladas, elementos arquitectónicos originales y faroles de jardín señoriales que antaño iluminaron el Paleis Het Loo. El tejado, renovado en 2023 con aislamiento completo y acabado en paja, garantiza tanto sostenibilidad como una belleza atemporal. Como lujos prácticos, cuenta con certificación energética C, sistema de alarma moderno, iluminación y riego automatizados, dependencias y garaje calefaccionados por gas, y entradas dobles para acceso discreto. La planta superior ofrece tres dormitorios y un baño excelentemente equipado, beneficiándose cada espacio de armarios a medida y ventanas de vidrieras restauradas.

El enclave sereno de Berg en Bos brinda vistas boscosas y abundante verdor, con proximidad al Paleis Het Loo, las fincas reales y servicios locales de primera calidad. El acceso inmediato al centro de Apeldoorn, autopistas principales y la estación de tren ofrece una conectividad inmejorable. Esta villa en Apeldoorn, en Valkenberglaan, representa una rara combinación de privacidad, atractivo histórico y potencial para ser reinventada, ideal tanto para el disfrute duradero como para el legado generacional.

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Características

Alarm system
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1925
Calificación energética
C
Tipo de techo
zadeldak
Dormitorios
3
Baños
1
Superficies y Volumen
Área de estar
186 m2
Otro espacio interior
35 m2
Espacio de almacenamiento externo
35 m2
Volumen en metros cúbicos
829 m3
Tamaño del terreno
1480 m2
Instalaciones
Alarminstallatie
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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Folleto

Vídeos

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Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

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