Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

DEURNINGEN
Nieuwe Grensweg 2 - 7561 RX
Países Bajos

Harry Sentker profile image
Harry Sentker
Makelaar, Rentmeester, Taxateur
€1,975,000 v.o.n.
Área de estar
370m2
Tamaño del terreno
23820m2
Dormitorios
7

Descripción

La villa Deurningen, finca histórica declarada monumento nacional, se extiende sobre 2,38 hectáreas de jardines paisajísticos ingleses, ofreciendo una vida refinada entre dos lagos en una de las reservas naturales más apreciadas de Twente. Con 370 m² de superficie habitable, esta villa fue diseñada en 1901 por el arquitecto Karel J. Muller, figura clave en el legado arquitectónico de la región. Su entorno apacible, al final de un camino privado de 500 metros, garantiza privacidad sin perder su situación central cerca de Hengelo, Enschede y las principales vías de acceso.

La arquitectura de la villa honra sus orígenes manteniendo los suelos originales de terrazo y parquet, armarios empotrados y una abundante vidriería artística. Siete dormitorios y dos baños se distribuyen para equilibrar la vida familiar y la intimidad. Los elementos conservados meticulosamente se complementan con mejoras discretas, como una moderna estufa de pellets y un sistema de bomba de calor, doble acristalamiento, paredes con cámara y un tejado completamente aislado.

La naturaleza abraza la finca: vistas panorámicas al agua y acceso directo a senderos que serpentean entre bosques protegidos. Los jardines restaurados siguen los planos de L.A. Springer, integrando perspectivas a ambos lagos, huertos maduros y bordes de diseño cuidado. La fauna aviar, las flores silvestres y el antiguo arbolado del parque definen la forma de vida aquí. Todas las comodidades, teatros, transporte y comercios se encuentran a pocos minutos, aunque el ambiente se mantiene selecto y sereno.

Un amplio garaje proporciona funciones prácticas, y la designación NSW otorga importantes ventajas fiscales. El canon anual de 20.000 € refleja el carácter singular de la propiedad. Esta villa es un refugio privado y duradero para quienes aprecian la procedencia arquitectónica, el contacto directo con la naturaleza y el acceso inmediato al corazón cultural de Twente.

Explora Deurningen con Baerz, tu asesor y buscador personal de propiedades de confianza

La compra de una residencia en Deurningen conlleva complejidades que un asesor experimentado sabe gestionar. Estos profesionales ofrecen acceso confidencial a oportunidades fuera de mercado, profundo conocimiento local y habilidades clave en negociación. También garantizan red de contactos y asesoría en confidencialidad, legalidad y valoración de inmuebles.

Evite errores comunes

Los compradores internacionales a menudo desperdician tiempo valioso navegando por anuncios duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las propiedades de lujo nunca aparecen en el mercado.
Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los suyos, y simplemente solicitar información sobre una propiedad puede hacer que las agencias lo registren como su “cliente” sin su consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente estos problemas.
Actuamos únicamente en su nombre, ofreciendo representación independiente, orientación transparente y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades privadas y fuera de mercado que otros nunca ven.

¿Le gustaría saber cómo asegurar su propio Asesor Personal de Propiedades? Contáctenos para descubrir cómo podemos representar sus intereses y abrirle el mercado completo.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.975.000 v.o.n.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1901
Dormitorios
7
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
370 m2
Otro espacio interior
52 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
120 m2
Espacio de almacenamiento externo
78 m2
Volumen en metros cúbicos
1638 m3
Tamaño del terreno
23820 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Aan bosrand
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Landerijenbureau Kromhof-Pullen B.V.

Deldenerstraat 61
7551 AC Hengelo

info@kromhofpullen.nl
+31 852732800

www.kromhofpullen.nl

Solicitud de información / Visita

Harry Sentker profile image
Harry Sentker
Makelaar, Rentmeester, Taxateur