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KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Burgemeester Lepelaarssingel 11 - 2925 ES
Países Bajos

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Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,195,000 k.k.
Área de estar
278m2
Tamaño del terreno
1840m2
Dormitorios
6

Descripción

La villa Krimpen aan den IJssel ocupa una posición única directamente junto a un apacible canal arbolado y ofrece 278 m² de espacio habitable sobre una generosa parcela de 1.840 m². Esta villa presenta una combinación singular de amplitud, privacidad y tranquilidad, lo que la convierte en una opción excepcional para quienes buscan una conexión armoniosa con la naturaleza sin renunciar al fácil acceso a los servicios cotidianos. La planta principal le da la bienvenida con espacios de vida luminosos y amplios enmarcados por impresionantes vistas al entorno verde y al agua. Grandes ventanales y una puerta corredera se abren a una terraza orientada al oeste, promoviendo una transición natural entre la comodidad interior y la serenidad exterior. Con seis dormitorios —dos en el nivel superior y la posibilidad de otro en la planta baja— la distribución ofrece flexibilidad tanto para la vida familiar como para espacio de trabajo privado. Los baños están diseñados con atención al detalle, incluyendo bañera, ducha a ras de suelo y doble inodoro.

La estructura de la villa, construida en 1976, cuenta con sólidos suelos de hormigón, doble acristalamiento, calefacción parcial por suelo radiante y caldera Nefit Topline bien mantenida. Mejoras recientes incluyen ventilación mecánica en el baño y acabados exteriores impecables. El garaje y la cochera ofrecen aparcamiento seguro y generoso, además de espacios exteriores ideales para reuniones o para disfrutar junto al canal. El jardín maduro y cuidadosamente diseñado se extiende hasta la misma orilla, brindando una sensación de tranquilidad campestre en plena ciudad.

Vivir aquí significa tener acceso directo a todo el dinamismo de Krimpen aan den IJssel, con carriles bici, comercios, colegios y rápidas conexiones tanto a Róterdam como a Krimpenerwaard, todos a mano. Esta villa en Krimpen aan den IJssel es una oportunidad para compradores que valoran el lujo discreto, la libertad espacial y la posibilidad de adaptar el hogar a su propia visión.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1979
Calificación energética
D
Tipo de techo
samengesteld dak
Dormitorios
6
Baños
2
Superficies y Volumen
Área de estar
278 m2
Otro espacio interior
27 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
43 m2
Espacio de almacenamiento externo
7 m2
Volumen en metros cúbicos
1054 m3
Tamaño del terreno
1840 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Schuifpui
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
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