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LEIDEN
Hoge Rijndijk 320 - 2314 AN
Países Bajos

Michiel de Jong RM profile image
Michiel de Jong RM
NVM Register Makelaar - Partner
€2,850,000 k.k.
Área de estar
332m2
Tamaño del terreno
1686m2
Dormitorios
4

Descripción

Herenhuis Leiden se alza como una exclusiva finca junto al río, fusionando la herencia de la elegancia holandesa con un estilo de vida contemporáneo y sereno. Esta mansión, ubicada a solo diez minutos del centro de la ciudad, ofrece 332 m² de vivienda distribuidos en 1.686 m² de terreno, e incluye una notable casa de portería y boathouse privado. Desde sus portones eléctricos hasta el plátano centenario que preside la propiedad, la finca transmite una sensación de refugio rara vez accesible en entornos urbanos.

La casa principal, datada en 1820 y reconocida como monumento nacional, exhibe techos majestuosos, ventanales luminosos y un vestíbulo central que conecta directamente con una terraza orientada al sur sobre el Rin. En la planta baja, la sala de estar en forma de L, la chimenea, el invernadero y las vistas al agua propician tanto la introspección como los encuentros sociales. El comedor formal y la cocina, con zona de servicio y sótano anexos, rescatan la tradición en la vida cotidiana, mientras cada ventanal es testigo del paso de embarcaciones y cambios de luz.

En la planta superior, cuatro tranquilos dormitorios ofrecen vistas al verde y al agua; la suite principal dispone de vestidor y un elegante baño con suelo de granito, calefacción radiante, bañera encastrada, sauna y baño turco. Tres baños en total garantizan comodidad e intimidad. El boathouse de la propiedad facilita el acceso directo al río, abriendo las puertas al ocio en las vías navegables de De Kaag y el Groene Hart.

La casa de portería, construida en 1995 con diseño simétrico, fachadas acristaladas y puertas francesas, equilibra áreas de oficina y fitness en la planta baja y una luminosa habitación de invitados en el nivel superior. Sistemas de seguridad, aislamiento moderno, tecnología solar sostenible y alarmas conectadas aseguran discreción y tranquilidad. Comercios, servicios locales, escuelas internacionales y el corazón histórico de Leiden se encuentran a distancia peatonal o en bicicleta, mientras que la A4 conecta rápidamente con la ciudad, la costa y el aeropuerto.

Este Herenhuis en Leiden representa un santuario de luz, agua y vida refinada; un espacio con privacidad, historia y bienestar a orillas del agua.

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Características

Paneles solares
Alarm system
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 2.850.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
1820
Tipo de techo
samengesteld dak
Dormitorios
4
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
332 m2
Otro espacio interior
23 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
33 m2
Espacio de almacenamiento externo
42 m2
Volumen en metros cúbicos
1316 m3
Tamaño del terreno
1686 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

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2311 EV Leiden

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