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NIGTEVECHT
Vreelandseweg 99 - 1393 PE
Países Bajos

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Dirk Gerwig
Real estate agent
€3,500,000 k.k.
Área de estar
290m2
Tamaño del terreno
1870m2
Dormitorios
3

Descripción

La Villa Nigtevecht a orillas del río Vecht redefine el ritmo de vida rural neerlandés. Renovada en 2023 bajo la dirección de un arquitecto de interiores, esta villa de 290 m² se sitúa a las afueras de Ámsterdam y ofrece tanto tranquilidad como conexión directa con el encanto de la región de Vecht. El acceso por la carretera de campo conduce a portones eléctricos que garantizan privacidad, amplio aparcamiento y una arquitectura atemporal enmarcada por un tejado de paja y ventanas majestuosas.

En el interior, los espacios fluyen con serenidad. La planta baja abarca un amplio salón con chimenea, un invernadero, una cocina con comedor social, un despacho polivalente concebido para el trabajo o como dormitorio adicional, y un gimnasio. La bodega y la sauna impregnan la vida diaria de una sutil sensación de lujo. Cada uno de los tres dormitorios, incluida la suite principal, cuenta con baño propio, y las puertas francesas inundan el refugio de la planta superior de luz natural con vistas al agua.

La villa incorpora tecnología para el confort: control climático, aire acondicionado, sistema de videovigilancia y eficiencia energética clase B, respaldada por doce paneles solares. El jardín, cuidadosamente diseñado y regado, ofrece terrazas con vistas al Vecht, mientras que la casa de botes totalmente equipada, con grúa de dos toneladas y paneles solares adicionales, facilita el disfrute del río durante todo el año.

Ubicada en una parcela de 1.870 m² entre Nigtevecht y Vreeland, la propiedad permite acceder al instante a todos los servicios del pueblo, manteniendo Ámsterdam, Utrecht y Schiphol a poca distancia. El ambiente es de calma y libertad, donde el diseño, la privacidad y la presencia del agua definen una vida discreta y plenamente conectada. Para quienes buscan una villa de lujo en venta en Nigtevecht, esta residencia ofrece un entorno genuino e irrepetible.

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Características

Paneles solares
Alarm system
Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 3.500.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Villa
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Período de construcción
2006
Calificación energética
B
Tipo de techo
samengesteld dak
Dormitorios
3
Baños
3
Superficies y Volumen
Área de estar
290 m2
Otro espacio interior
7 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
29 m2
Espacio de almacenamiento externo
43 m2
Volumen en metros cúbicos
1202 m3
Tamaño del terreno
1870 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Stoomcabine
Rookkanaal
Sauna
Glasvezel kabel
Cctv
Zonnepanelen
Balansventilatie
Aan water
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
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