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NIJMEGEN
Batavierenweg 44 - 6522 EB
Países Bajos

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Freek van Camp
Real Estate Agent
€995,000 k.k.
Área de estar
226m2
Tamaño del terreno
N/A
Dormitorios
3

Descripción

Este apartamento tipo pórtico en Nimega fusiona espacio, luz y una elegancia cuidadosamente pensada en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Situado en la sexta planta de un complejo de nueve alturas, perfectamente mantenido, sus 226 m² se abren a impresionantes vistas de la ciudad y el río a través de amplios ventanales y cuatro balcones independientes, evocando la atmósfera de un ático sin renunciar a la serenidad de una dirección central y tranquila.

A escasos pasos del centro de Nimega y con fácil acceso a las principales vías, la vivienda se sitúa en una posición privilegiada que combina privacidad y comodidad. Tras fusionar las que antaño fueron dos propiedades independientes, la residencia ofrece ahora una distribución generosa y lógica: la zona de estar, equipada con suelos de roble macizo y moderna chimenea de gas, se conecta armoniosamente con los balcones orientados al sur y oeste, bañando los interiores de luz durante todo el día. La cocina, dotada de electrodomésticos integrados de alta gama, se abre a luminosas vistas urbanas y a un práctico lavadero, mientras que el ala de dormitorios ofrece tres habitaciones espaciosas y dos cuartos de baño. La suite principal dispone de vestidor, aire acondicionado, balcón privado y un baño acabado con materiales refinados, que incluye bañera exenta, ducha de obra y doble lavabo.

El conjunto se completa con un trastero para bicicletas, garaje privado opcional, trastero exterior y abundante aparcamiento regulado, consiguiendo un equilibrio entre privacidad y vida urbana en pleno corazón del este de Nimega. Este apartamento tipo pórtico en venta en Nimega representa el confort contemporáneo y el detalle reflexivo para quienes buscan una vida auténtica y discreta.

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Características

Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de Venta
€ 995.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Portiekflat
Tipo de edificio
appartement
Período de construcción
1958
Calificación energética
C
Tipo de techo
plat dak
Dormitorios
3
Baños
1
Superficies y Volumen
Área de estar
226 m2
Otro espacio interior
0 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
16 m2
Espacio de almacenamiento externo
5 m2
Volumen en metros cúbicos
728 m3
Instalaciones
Tv kabel
Lift
Airconditioning
Schuifpui
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Folleto

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6522 AV Nijmegen

f.van.camp@verbeek-makelaars.nl
+31 24 22 00 111

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Freek van Camp
Real Estate Agent