Welkom bij Korver makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

PULA
Croacia

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,119,000
Superficie habitable
326m2
Tamaño del terreno
326m2
Dormitorios
4

Descripción

Townhouse Pula ofrece una excepcional fusión de legado histórico y sofisticación contemporánea. Esta villa de piedra austrohúngara, completamente renovada, se sitúa en el corazón de Pula y presume de vistas al mar y a las islas Brijuni. La propiedad, de 326 m² distribuidos en tres plantas bien proporcionadas, brinda tanto refugio como dinamismo a partes iguales.

Nada más entrar, un vestíbulo compacto marca un tono sobrio y da paso a un amplio espacio de concepto abierto. Una moderna chimenea de leña preside el salón, mientras los muros de cristal aportan luminosidad y conectan el interior con el jardín, la terraza cubierta de verano y la piscina climatizada. El comedor y la cocina, equipada hasta el máximo nivel, mantienen las líneas depuradas de la casa y el énfasis en el confort moderno.

En la planta baja, las comodidades incluyen una sauna combinada finlandesa e infrarroja, sala de juegos con mesa de billar, pequeño gimnasio y bodega. En la planta superior, cuatro dormitorios con baño privado se abren a una generosa terraza cubierta que enmarca panorámicas del mar, las islas y el atardecer. La calefacción por suelo radiante y los sistemas de climatización Mitsubishi proporcionan comodidad en cualquier estación.

El jardín de la villa evoca el Mediterráneo, con vegetación autóctona, piscina climatizada de agua salada, barbacoa exterior y plazas de aparcamiento seguras para tres vehículos. Construida con piedra local de Istria y aislada para garantizar tranquilidad durante todo el año, esta propiedad combina el legado con un diseño vanguardista y se ofrece amueblada, lista para disfrutar en familia o como una inversión exclusiva. En todos los aspectos, esta villa de lujo a la venta en Pula condensa la elegancia discreta en un entorno de comodidad urbana y belleza costera.

Explora Pula con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

Las operaciones en el segmento de lujo en Pula pueden implicar normativas de urbanismo complejas, protección patrimonial y estructuras legales matizadas. Asesores experimentados ofrecen acceso a oportunidades exclusivas fuera del mercado y aseguran una diligencia debida rigurosa. Su pericia en negociación proporciona valor más allá del precio, asegurando características que de otro modo pasarían desapercibidas. Su conocimiento incluye aspectos como la obtención de licencias turísticas y la gestión de aprobaciones urbanísticas, marcando la diferencia entre una adquisición impecable y una oportunidad perdida.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.

Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.119.000
Referencia
200998
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Superficie habitable
326 m2
Tamaño del terreno
326 m2
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Solicitud de información / Visita

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Pula

Pula representa una combinación armoniosa de vida cosmopolita, encanto histórico y propiedades exclusivas. Residentes e inversores se benefician de servicios personalizados y una comunidad activa, convirtiéndolo en un destino de atractivo internacional duradero.