CANNES

France

Appartement à Cannes avec vue panoramique sur la mer, situé dans le très prisé quartier de La Californie, offrant une adresse paisible à ceux qui recherchent la confidentialité et le design. Ce bien de 104 m², récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, se distingue par une distribution élégante ouverte sur une terrasse de 20 m² où l'horizon méditerranéen rythmera votre quotidien. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte totalement équipée et un séjour lumineux se prolongeant naturellement vers la terrasse, encadrant le panorama changeant de la mer. La suite principale révèle un havre de tranquillité avec vue mer, vaste dressing et salle d’eau attenante. Deux autres chambres exposées au nord ainsi qu’une salle d’eau indépendante apportent équilibre et confort pour la famille ou les invités.

La vie dans cette résidence prestigieuse se dessine autour d’une sécurité discrète, d’un service de conciergerie 24h/24 et d’équipements exclusifs sur 12 hectares : piscine, courts de tennis, salle de sport entièrement équipée, navette privée et accès direct au parcours de golf. Une cave en sous-sol est incluse, avec possibilité d’acquérir un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 900 € par mois, taxe foncière annuelle de 2 300 €. Cet appartement incarne un art de vivre raffiné et discret sur la Côte d’Azur.

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Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.

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