La Villa Dubrovnik Okolica vous invite à découvrir 415 m² baignés de lumière, implantés sur un terrain de 741 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Située à seulement 250 mètres de l’Adriatique, cette villa marie intimité et ambiance méditerranéenne. Répartie sur trois niveaux agencés avec soin, la résidence propose une distribution polyvalente : un sous-sol avec vaste espace de vie, cuisine, salle à manger, salle de sport, sauna, buanderie et toilettes invités. Les rez-de-chaussée et premier étage accueillent cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain, d’un chauffage au sol et d’un accès à la terrasse, garantissant à chaque hôte confort et indépendance. Chaque pièce est équipée de la climatisation, la disposition unique de la villa adoucissant la lumière et sublimant les vues.
À l’extérieur, une piscine privée enrichit l’expérience, complétée par six places de parking dédiées et une luminosité naturelle qui illumine les intérieurs toute l’année. Classée maison de vacances cinq étoiles, la villa séduit ceux qui recherchent discrétion et facilité de vie. Située à dix kilomètres seulement du centre historique de Dubrovnik et à quelques pas du littoral, elle propose un rythme de vie apaisé, un accès rapide aux commodités locales ainsi qu’un emplacement paisible pour apprécier la côte dalmate.
Explorez Dubrovnik - Okolica avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
La navigation sur le marché local requiert un œil avisé : identification d’opportunités confidentielles, vérification rigoureuse des titres et optimisation des négociations. Un conseiller expérimenté facilite la compréhension des particularismes linguistiques, juridiques et culturels, et relie chaque acquisition aux objectifs patrimoniaux et familiaux du client. La discrétion et un ancrage local offrent ainsi un accès privilégié à des biens exceptionnels hors marché.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
