La Villa Kanfanar incarne l’art de vivre contemporain au cœur de la Croatie, nichée dans un jardin privatif de 1 000 m² à l’abri des regards. Offrant 250 m² d’espace raffiné sur deux niveaux, elle séduit par ses finitions élégantes et son intimité préservée. Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace ouvert agrémenté de carrelage italien, d’une cheminée, d’une cuisine sur-mesure haut de gamme et d’un accès fluide à la terrasse piscine. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un cabinet d’invités. L’étage supérieur dispose de trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau privative, reliées par un escalier intérieur en pierre de Brac. Une terrasse privée s’ouvre sur la mer au loin, offrant une échappée et une perspective apaisantes.
Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des ventilo-convecteurs dans chaque pièce et un système domotique intelligent. Les vasques de salle de bains façonnées à la main, les carreaux italiens certifiés antidérapants R11 et les parois de douche mobiles témoignent du soin apporté aux moindres détails. La vie en extérieur s’élève avec une piscine au sel de 48 m², un jacuzzi et une cuisine d’été, le tout entouré de plantes méditerranéennes et d’un olivier centenaire. Six places de stationnement, des portails automatisés et la vidéosurveillance renforcent sécurité et commodité.
Un ensemble photovoltaïque de 10 kW, une station d’épuration d’eau, une irrigation automatique et un éclairage à commande tactile offrent un environnement innovant et intemporel. Des espaces de vie à la cuisine d’été couverte, chaque aspect de cette villa Kanfanar est pensé pour une existence rythmée par la lumière, la confidentialité et la douceur du paysage adriatique. Les commodités essentielles sont aisément accessibles en voiture, garantissant un cadre familial et un potentiel d’investissement pour cette villa de prestige à vendre à Kanfanar.
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