La villa Kaštelir-Labinci, dotée d’une vue sur la mer et d’une piscine, propose un art de vivre empreint d’élégance discrète et d’harmonie avec le paysage. Offrant 323 m² d’espace habitable sur un généreux terrain de 958 m², elle se déploie sur trois niveaux soigneusement agencés. Escaliers en pierre naturelle et larges parois vitrées rythment les volumes, orchestrant une lumière abondante et des intérieurs ouverts baignés de clarté, qui s’étendent naturellement vers de vastes terrasses panoramiques surplombant l’Adriatique.
Le niveau d’entrée instaure un équilibre quotidien raffiné avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte—tous donnant sur la terrasse couverte où les infinis dégradés bleus de la mer offrent une présence visuelle apaisante. Ce niveau compte également une chambre, une salle de bains et des toilettes invités, alliant commodité et sérénité. À l’étage supérieur, quatre chambres supplémentaires prennent place; deux disposent d’une salle de bains privative, tandis qu’une salle de bains partagée dessert les autres, chacune profitant de la lumière naturelle et de vues apaisantes. La pergola sur le toit, aménagée pour la détente, offre un point de vue imprenable sur la côte et le village verdoyant.
Le bien-être et la détente s’intègrent à la distribution, avec un sous-sol comprenant une salle de sport, un sauna et des espaces pratiques tels que rangements et garage privé. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol et à la climatisation.
À l’extérieur, la flore méditerranéenne enveloppe doucement une vaste piscine et une terrasse solarium, complétées par une cuisine d’été idéale pour les repas en plein air. L’atmosphère invite à la quiétude, tandis que les commodités du village—restaurants, marchés, écoles, sentiers pittoresques—se trouvent à proximité. Les célèbres plages de Poreč sont à seulement 12 kilomètres, la côte la plus proche étant encore plus accessible, pour alterner au quotidien entre intimité et animation de la côte istrienne. Achevée à l’été 2025, la villa s’impose comme une résidence de choix ou un investissement avisé dans l’un des cadres les plus convoités de Croatie.
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