La villa de luxe sur l’île de Brač s’érige sur la prestigieuse côte adriatique, offrant 1 200 m² d’espace de vie raffiné sur un terrain de 32 046 m². La propriété occupe une première ligne face à la mer, avec 150 m de côte privée, enveloppée par une oliveraie mature de 250 arbres. Un cadre marqué par les effluves d’oliviers et la lumière méditerranéenne, où intimité et tranquillité sont essentielles.
La résidence principale comprend six chambres et six salles de bains, une cuisine aux proportions réfléchies, un espace repas et un salon élégant. L’alternance naturelle d’ouverture et de confort imprègne toute la demeure, enrichie d’un grenier de 250 m² offrant une flexibilité supplémentaire. À l’extérieur, une piscine à débordement chauffée de 50 m² offre une vue sur l’Adriatique, tandis qu’une piscine intérieure de même dimension, un sauna, un jacuzzi et une salle de sport promettent une détente tout au long de l’année. Garage, salle de jeux et buanderie accentuent encore la sensation de luxe réfléchi.
Les passionnés de sport apprécieront un terrain polyvalent (basket-ball, football à cinq, badminton), une aire de jeux pour enfants et un espace privé pour bronzer et se baigner au bord de l’eau. Les propriétaires de bateaux bénéficient d’un mouillage privé. L’indépendance énergétique est assurée par une installation solaire de 65 kW au cœur de l’oliveraie, un générateur et une grande capacité de stockage d’eau de 200 m³.
Cette villa située à Nerežišća sera achevée en juin 2026, promettant une adresse où l’architecture raffinée rencontre la sérénité intemporelle de la Méditerranée.
Explorez Nerežišća avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
L’expertise locale est essentielle dans une communauté où de nombreux biens se transmettent discrètement. Les conseillers donnent accès à des biens off-market, réalisent la due diligence sur les propriétés patrimoniales et négocient des conditions adaptées au marché de Brač. Leur savoir-faire garantit sécurité et sérénité.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
