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OOSTZAAN
Zuideinde 36 - 1511 GG
Pays-Bas

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Niels Eering
Real Estate Agent
€2,790,011 k.k.
Surface habitable
467m2
Superficie du terrain
1647m2
Chambres
7

Description

Le Herenhuis Oostzaan allie héritage néerlandais et sophistication discrète. Cette propriété d’exception, érigée en 1695, dévoile son histoire dans chaque détail. La demeure, qui fut un orphelinat durant près de 170 ans, a été rénovée avec raffinement par le designer de renom Piet Boon, respectant l’intégrité historique tout en y intégrant le confort moderne.

Implantée sur un terrain de 1 647 m², la résidence de 467 m² offre une impression de grandeur remarquable. Les hauts plafonds, sols en marbre d’origine et éléments de caractère instaurent une atmosphère authentique et contemporaine à travers huit pièces principales, dont deux salons et des espaces bureau modulables. La cuisine, dotée d’équipements haut de gamme, invite à la convivialité, tandis que les portes-fenêtres s’ouvrent sur un jardin privé conçu par Marcel Woltering. Vieux arbres, haies élégamment taillées et terrasse au bord de l’eau confèrent intimité et lien avec la nature.

L’étage principal offre trois chambres dans le bâtiment principal, une salle de bains raffinée ainsi qu’un vaste grenier. Une aile latérale accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un sauna traditionnel. Le sous-sol combine des espaces pratiques tels que buanderie, rangements et cave à vin. Pour plus de confort, une pompe à chaleur à haut rendement a été installée en 2024, et deux garages doubles sont savamment intégrés.

Située à quelques pas du centre du village d’Oostzaan et à proximité immédiate d’Amsterdam et Zaandam, la propriété bénéficie d’une allée orientée sud et d’une entrée sécurisée préservant la confidentialité. La réserve naturelle de Twiske se trouve tout près, offrant paysages paisibles et loisirs variés. Le Herenhuis Oostzaan s’impose comme une demeure rare, où histoire, design et art de vivre s’accordent pour un acquéreur averti.

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Caractéristiques

Système d'alarme
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.790.011 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Herenhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Classe énergétique
C
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
7
Salles de bain
3
Surfaces et volume
Surface habitable
467 m2
Autre espace intérieur
17 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
2 m2
Espace de stockage externe
64 m2
Volume en mètres cubes
1776 m3
Superficie du terrain
1647 m2
Installations
Alarminstallatie
Tv kabel
Aan water
In centrum
Aan vaarwater
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Niels Eering
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