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VEENENDAAL
Zandstraat 35 - 3901 CJ
Pays-Bas

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Wistik Zonnenberg
Register Makelaar Taxateur/ Eigenaar
€894,500 k.k.
Surface habitable
180m2
Superficie du terrain
340m2
Chambres
4

Description

Cette maison individuelle à Veenendaal vous accueille à une adresse où l’histoire rencontre la douceur de vivre, en retrait sur Zandstraat, à la lisière du centre-ville. Cette demeure classée, construite en 1908 et développant 180 m², distille immédiatement une impression de prestance et de chaleur. Chaque pièce s’anime sous le charme des détails d’époque – corniches ouvragées, menuiseries sur mesure, parquet à bâtons rompus en chêne massif, plafonds hauts et accueillants – harmonieusement complétés par des finitions contemporaines. Les six pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains raffinées, ont été pensées pour préserver l’intimité tout en favorisant la convivialité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant vestibule menant à un salon-salle à manger sublimé par des cheminées anciennes, une lumière naturelle généreuse traversant de hautes fenêtres à guillotine dotées de volets d’origine, ainsi que des équipements modernes, électroménager intégré et extension à la fois fluide et discrète. La cuisine, tournée vers le jardin, conjugue intemporalité et fonctionnalité, s’ouvrant sur un vaste jardin exposé plein sud, véritable havre de paix dissimulé entre tilleuls palissés et un noyer. Plusieurs espaces de détente invitent à de longs moments partagés ou à la quiétude, tandis qu’un double portail arrière et un stationnement sur la parcelle apportent une rare commodité en ville.

À l’étage, la lumière illumine des chambres disposées avec soin. Une terrasse sur le toit et le vaste dernier étage façon loft, équipé de son office et d’une salle d’eau, ajoutent à l’attrait. Chêne massif, carrelages naturels, poutres apparentes, dernier cri du chauffage central à haute performance et internet fibre optique s’unissent pour allier subtilement technologie et cachet ancien. La parcelle de 340 m² permet de stationner au moins deux véhicules, avec toutes les commodités, cafés, écoles et les paysages verts de l’Utrechtse Heuvelrug à proximité immédiate.

Pour ceux en quête d’une maison de ville de luxe à vendre à Veenendaal, cette adresse conjugue architecture intemporelle et confort contemporain au cœur des Pays-Bas.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 894.500 k.k.
Statut
Available
Acceptation
In Concert
Référence
08144
Construction
Type de maison
Mansion
Type de bâtiment
Detached House
Période de construction
1908
Type de toit
composite
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
180 m2
Autre espace intérieur
5 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
10 m2
Espace de stockage externe
5 m2
Volume en mètres cubes
654 m3
Superficie du terrain
340 m2
Installations
Cable Tv
Fluetube
Fibreopticcable
Not Furnished
Garden
Internetconnection
Phoneline
Skylight
Storageroom
Not Upholstered
Ventilation
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Kerkewijk 108
3904 JG Veenendaal

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