Herenhuis te koop in WILNIS

Luxe & exclusief, warm & uitnodigend!
Ontdek dit high-end herenhuis in Wilnis' nieuwste woonwijk De Maricken, waar moderne elegantie en ultiem wooncomfort samenkomen.

Welkom in deze moderne half-vrijstaande villa uit 2021, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 195 m². Vanaf het moment dat u binnenstapt, valt de lichte en open sfeer direct op – een gevoel dat door de hele woning doorloopt dankzij de hoogwaardige afwerking, luxe inrichting en moderne voorzieningen. De woning is royaal opgezet met maar liefst vier (eenvoudig vijf te realiseren) zeer ruime slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Daarbij beschikt de woning over twee luxe badkamers, waardoor iedereen ’s-ochtends ontspannen de dag kan beginnen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van optimale privacy: er is geen enkele inkijk.
De riante, op het westen gelegen achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellige momenten met familie en vrienden te beleven. De sfeervolle veranda met verlichting zorgt ervoor dat u – onder alle weersomstandigheden – tot in de late uurtjes kunt genieten van de zonsondergang.
Duurzaamheid en comfort staan centraal in deze woning. Met 20 zonnepanelen, een water- en luchtwarmtepomp, een gebalanceerde WarmteTerugWin-installatie, energielabel A en een eigen laadpaal bent u volledig voorbereid op de toekomst. Praktische extra’s zoals parkeerruimte op eigen terrein voor twee auto’s, een berging en een achterom maken het dagelijks leven extra prettig. Ook gasten parkeren gemakkelijk direct voor de deur. De ligging in De Maricken maakt het plaatje compleet: een kindvriendelijke, groene wijk met een speeltuin op loopafstand, (basis-)scholen, een gezondheidscentrum en winkels binnen handbereik. Daarnaast zijn de verbindingen met omliggende steden uitstekend.

Deze woning biedt ruimte, luxe en privacy. Een plek waar die luxe, ruimte en leefkwaliteit elkaar ontmoeten. Een plek waar u comfortabel en met plezier kunt wonen – en waar u zich direct thuis zult voelen. De ruimtelijke ligging aan de voorzijde en de vrij gelegen achtertuin zijn de extra's van deze woning op deze locatie in deze moderne woonwijk.

De indeling van deze half-vrijstaande villa is als volgt:

BEGANE GROND
Al bij het naderen van de woning wordt duidelijk dat hier comfort en luxe hand in hand gaan. De brede opzet van het perceel zorgt ervoor dat u moeiteloos twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren, direct voor de deur. Ideaal voor wie elektrisch rijdt: laden kan hier zonder gedoe. De overkapte entree heet u vervolgens op een stijlvolle en vooral droge manier welkom, zelfs tijdens een Hollandse regenbui.
Binnen in de representatieve hal valt meteen de doordachte indeling op. De garderobe is slim weggewerkt in een royale inbouwkast waardoor jassen, schoenen en tassen onzichtbaar verdwijnen en de hal strak en opgeruimd oogt. Verder vindt u hier de moderne toiletruimte met fontein, de meterkast met verzwaarde aansluiting en de trap naar de verdieping. De stalen taatsdeur vormt een echte blikvanger en geeft meteen een voorproefje van de luxe afwerking die u in de rest van de woning te wachten staat.
Bij het openen van deze deur ontvouwt zich een indrukwekkend ruime en lichte woonkamer. Door de extra uitbouw aan de achterzijde, zónder staande kolom ontstaat er een heerlijk open leefruimte, dus zonder zichtbare onderbrekingen. De op maat gemaakte kastenwand aan de tuinzijde biedt een perfecte combinatie van design en functionaliteit, met open vakken, dichte opbergruimte, een mooie plek voor de televisie en een sfeervolle bio-ethanol haard die direct warmte en gezelligheid toevoegt. Alles ontworpen door Eric Kuster. Eric Kuster-design staat voor hoogwaardige, kosmopolitische luxe — een perfecte balans tussen glamour en comfort. Met rijke materialen, subtiele kleurpaletten en gelaagde texturen creëert hij interieurs die zowel elegant als uitnodigend zijn, alsof je in een luxe hotel-suite woont.

Aan de voorzijde van het huis ligt de royale in U-opstelling geplaatste, moderne keuken – een culinaire droomplek voor iedere kookliefhebber. De keuken is uitgerust met maar liefst twee koelkasten, een vriezer, een combi-oven, een geïntegreerde Bora-inductiekookplaat, een Quooker, een Le Mans-hoekkast en veel dubbele lades die samen zorgen voor overvloedige opbergruimte. Een bijzonder en uniek detail is het vacuümeerapparaat dat strak in het werkblad is geïntegreerd (attentie: de stoomoven zal door verkoper worden meegenomen). De keuken ademt luxe dankzij de doorlopende tegelafwerking: de spatwand en vensterbanken zijn gemaakt van dezelfde tegel als de vloer, wat een prachtig harmonieus geheel vormt.
De woonkamer loopt met openslaande deuren – beide voorzien van horren – direct over in de zonnige achtertuin op het westen. Hier wordt binnen zonder moeite buiten. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer, voorzien van vloerverwarming én airconditioning, waardoor elk seizoen comfortabel aanvoelt.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers, stuk voor stuk ruim opgezet en voorzien van airconditioning. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is opvallend veelzijdig dankzij de indeling in twee gedeelten (deze riante, min-of-meer anderhalve slaapkamer is eenvoudig te splitsen in twee kleinere slaapkamers). Met een dakkapel die extra licht en ruimte brengt en veel bergruimte achter de knieschotten en de schuifdeuren, is dit een ideale hoofdslaapkamer, een werkkamer of een combinatie van beiden.
De slaapkamers aan de tuin- en aan de straatzijde zijn eveneens comfortabel ruim en beschikken ook over airconditioning voor perfecte temperatuurregeling gedurende het hele jaar.
De badkamer voelt als een luxe spa: een royale inloopdouche met glazen deur, een fijn ligbad om in te ontspannen, een modern dubbel wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel en een toilet. De hoogwaardige tegelafwerking sluit nauw aan bij de stijl van de begane grond. De hele verdieping is uitgerust met een pvc-vloer met vloerverwarming en veel ramen zijn voorzien van horren.