Этот загородный особняк в Алаиоре искусно сочетает архитектурное наследие с сдержанной роскошью в ансамбле исторических построек. Главный дом, основанный около 1750 года, занимает площадь более 480 м². На первом этаже расположены шесть комнат, кухня и ванная, на втором — еще четыре комнаты, кухня, ванная и кладовая, а выше — мансардное помещение. Всё здание сохранило изначальные пропорции и требует реставрации, однако обладает прочной конструкцией, отдельным въездом и электроснабжением. Вода поступает из цистерны.
Рядом находится здание бывшей молочной фермы, созданное в 1904 году и полностью обновленное в 1991 году, общей площадью 450 м². В просторном, светлом интерьере разместились четыре апартамента с отдельными ванными комнатами, три гостевые, столовая, кухня и хозяйственные помещения. Лаконичные арки из сухого камня и столярные изделия периода 1750—1800 годов поддерживают атмосферу аутентичности, дополненную полами из Cotto Fiorentino и радиаторным отоплением Runtal. Еще два апартамента по 120 м² построены в 2004 году и воспроизводят исторический стиль с антикварной арабской плиткой и тщательно подобранной отделкой.
Бассейн площадью 120 м² защищён от ветров острова и окружён 500 м² террас и внутренним портиком. Домик у бассейна, выполненный в стилистике основного здания, предназначен для непринуждённых летних трапез с зоной отдыха, отдельными санузлами и выделенными кладовыми. Практичность объекта подчёркнута гаражом на четыре автомобиля, дополнительными крытыми парковками на шесть машин, хозяйственными постройками для прачечной, сельскохозяйственной техники и инженерных сетей, а также деревянным складом в 160 м². Собственная скважина и цистерны обеспечивают автономность. Данная недвижимость обращена к ценителям вне времени архитектуры и спокойного величия в пределах пейзажа Менорки.
Исследуйте Alaior вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Профессиональный совет необходим для доступа к эксклюзивным объектам и историческим особнякам, которые часто не попадают на открытый рынок. Опытные консультанты обеспечивают привилегированный доступ, тонко ведут переговоры и обладают актуальными знаниями о нормативных требованиях. Личный советник незаменим для комфортного процесса — от поиска до организации сервисного обслуживания недвижимости.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
