Этот объект смешанного назначения в Арта представляет собой редкое сочетание утончённой жилой среды и интеллектуального инвестиционного потенциала в историческом центре Арта. Здание площадью 350 м² изысканно сочетает в себе частную резиденцию и отдельное коммерческое помещение, каждое из которых имеет собственный вход, обеспечивая приватность и гибкость использования. Коммерческое помещение на первом этаже занимает 82,50 м² и включает гостеприимную зону приёма, три универсальных помещения, складскую зону и гостевой санузел; всё открывается во внутренний светлый двор-патио площадью 40 м², наполненный естественным светом и создающий ощущение пространства.
Жилая часть расположена на трёх уровнях. Первый этаж полностью отведён для повседневной жизни; на площади 82,50 м² расположена солнечная гостиная, кухня открытого типа, столовая зона и удобная прачечная. Небольшая внешняя зона на этом уровне наполняет пространство светом и может быть озеленена. На втором этаже располагаются три спальни, каждая с элегантной ванной комнатой en suite и собственной террасой для отдыха и уединения.
Вершиной дома является терраса на крыше площадью 71 м², открывающая живописный панорамный вид на крыши деревни, что идеально подходит как для отдыха, так и для встреч с гостями. Все этажи, от уровня улицы до кровли, соединяются интегрированным лифтом, что обеспечивает общую доступность. Встроенные системы кондиционирования и тёплые полы дарят максимальный комфорт в любое время года. Эта недвижимость сочетает энергию центра Арта с уединённостью и потенциалом роскошной квартиры смешанного назначения, выставленной на продажу в Арта.
Исследуйте Artà вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Опытные покупатели и продавцы обращаются к специалистам для эффективной работы на тонком и быстро меняющемся рынке Арта. Консультанты обеспечивают доступ к приватным предложениям и организуют конфиденциальные переговоры, используют навыки переговоров и знание регуляторных особенностей для защиты интересов клиентов на всех этапах сделки.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
