Этот семейный дом в Роттердаме сочетает архитектурное наследие и редкую привилегию прямого выхода к воде на приватном участке площадью 226 м². Построенный в 1927 году, он сохранил свою оригинальность и предлагает около 119 м² жилой площади согласно измерениям NEN-2580. Классические линии здания дополнены современными обновлениями, среди которых частичное двухкамерное остекление и комбинированный котел центрального отопления, установленный в 2021 году.
Четыре спальни и одна ванная комната обеспечивают гармоничные пропорции для отдыха и активной жизни. Возможность пришвартовать лодку прямо в саду отличает этот адрес, формируя образ жизни, непосредственно связанный с водой. Оставшиеся 29 м² внутреннего пространства, распределенные между подвалом и вторым этажом, открывают возможности для трансформации: скромные изменения в мансардных окнах позволят увеличить жилую площадь. Прилегающая к дому внешняя зона примерно 10 м² создает тихое пространство для отдыха на свежем воздухе.
В числе преимуществ: телевизионная точка, уличные солнцезащитные жалюзи, энергетический класс D и спокойная уверенность частной собственности. Это предложение, в котором сочетаются традиции и потенциал, рассчитано на тех, кто ценит аутентичность и ритм жизни у каналов Роттердама.
Исследуйте Rotterdam вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
В быстро меняющемся рынке Роттердама важна поддержка опытных специалистов с локальными знаниями и международным сервисом. Доступ к закрытым продажам, стратегические переговоры, глубокое понимание юридических нюансов позволяют принять оптимальное решение. Профессиональная поддержка увеличивает инвестиционную выгоду и защищает интересы клиентов на всех этапах.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
