in samenwerking met

Baerz & Co Woningmarkt Trends

newsitem-placeholder
27
apr
Is dit het einde van de oververhitte woningmarkt?
Is dit het einde van de oververhitte woningmarkt?


newsitem-image
26
apr
Na huizenzoeker kampt ook ondernemer met krappe vastgoedmarkt
Naast mensen op huizenjacht hebben ook bedrijven het steeds moeilijker om een geschikt onderkomen te vinden. Volgens makelaarsvereniging NVM is er een tekort aan geschikte bedrijfspanden. Dat komt onder meer door problemen op het stroomnetwerk en stijgende kosten voor nieuwbouw. Via makelaars van de NVM werd in het eerste kwartaal 1,3 miljoen vierkante meter aan bedrijfsruimtes verhuurd of verkocht, exclusief winkelruimte en kantoorpanden. Dat is een daling van 12 procent ten opzichte van de eerste drie maanden van vorig jaar. Het vastgoed dat wel een nieuwe huurder of koper vond, was vaak relatief klein. De makelaarsvereniging erkent dat er een jaar geleden...


newsitem-image
26
apr
Hogere overdrachtsbelasting draait vastgoedbeleggers de nek om
Door de hogere overdrachtsbelasting die sinds 2021 geldt, is het aantal beleggingen in de woningmarkt flink gedaald. Uit gegevens van het Kadaster blijkt dat beleggingen met bijna de helft zijn afgenomen, doordat de overdrachtsbelasting voor beleggers steeg van 2 procent naar 8 procent. De belasting werd verhoogd, zodat starters een betere kans krijgen op de woningmarkt, zij hoeven namelijk de belasting niet te betalen.


newsitem-placeholder
26
apr
Belastingmaatregel werkt: minder investeerders kopen huizen
Een belastingmaatregel die het voor investeerders minder aantrekkelijk moet maken om huizen te kopen, lijkt te werken. Vorig jaar daalde het aantal woningen dat door investeerders gekocht werd voor het eerst sinds 2013. De prijzen van huizen bleven alleen wel torenhoog, k voor starters onder de 35 jaar.